Главная / Недвижимость
a

Недвижимость в Чили

Агентство недвижимости CHILE HOME, основанное учредителями компании CHILE KIDS, это единственное русскоговорящее агентство недвижимости в Чили. Мы предлагаем услуги по покупке недвижимости для личного пользования или инвестиций, краткосрочную аренду из нашего собственного «жилого» фонда, а также помощь в подборе долгосрочной аренды недвижимости.

Почему покупать недвижимость в Чили выгодно?

Чили занимает 1 место

в мире по реальному росту цен (с учетом инфляции) на недвижимость за последние 15 лет.
275% роста цены на недвижимость за последние 15 лет по номиналу и 111% роста цены с учетом инфляции.

Выгодные условия по налогам при покупке, продаже, сдаче в аренду недвижимости:

Выгодные операции с недвижимостью
- отсутствие налога на прибыль при продаже недвижимости со сроком владения более 1 года;
- отсутствие налога на рентный доход при сдаче в аренду до 2 квартир площадью до 140 кв.м.;
- налог за регистрацию объекта 0,2—0,3% от кадастровой стоимости

Защита Инвестора от инфляции через условную единицу UF

Вся недвижимость продается в UF – специальная расчетная единица, которая корректируется исходя из инфляции. Курс UF растет на протяжении 30 лет. C 2013 года по 2023 год вырос на 53%, то есть в среднем рост 5% в год.

Высокий средний доход

в валюте от сдачи в аренду недвижимости. Рентный бизнес в этой стране является одним из самых стабильных в мире, что является привлекательным фактором для инвестора: 5% в год при долгосрочной аренде; более 10% в год при сдаче через сервис AirBnb.

Получение ВНЖ / ПМЖ / гражданства Чили

Наличие рентной недвижимости является основанием для дистанционного получения временной визы резидента на 2 года по процедуре рантье. Наличие недвижимости в собственности временного резидента может быть использовать как существенный плюс к последующей заявке на ПМЖ и гражданство.

Покупка апартаментов под инвестиции
Двухкомнатные апартаменты в Винья Дель Мар с видом на океан
Покупка семейных апартаментов для личного пользования
Закрытый загородный комплекс с собственным парком на побережье океана

краткосрочная Аренда

Для краткосрочной аренды на время путешествия в Чили на роды, а также на первые два месяца после получения одобрения визы резидента, наши клиенты могут арендовать апартаменты из личного «жилого» фонда. Выбирая данный вариант, в отличии от Airbnb клиенты не платят 13% комиссию сервиса, имеют возможность оплатить аренду в рублях, а также совершить оплату от юридического лица.

Двухкомнатные апартаменты в Винья Дель Мар
Трехкомнатные апартаменты в Винья Дель Мар

долгосрочная Аренда

Для долгосрочной аренды (от 1 года) используются специализированные сайты для поиска подходящего варианта. В сделке присутствует риэлтор, который берет комиссию 50% от месячной оплаты. Также обычно собственник берет депозит 1 месяц аренды. Собственник запрашивает документы о платежеспособности потенциального арендатора. Наше агентство недвижимости помогает с подборкой вариантов под запрос, переговорами с риэлтором и собственником, а также языковую поддержку на просмотрах квартир и при заключении договора у нотариуса. Работаем под ключ.

Апартаменты в Сантьяго

Рекомендуемые локации: район Витакура, Лас Кондес, Ло Барнечео

Средняя стоимость в месяц:

Обычно все дома имеют инфраструктуру в виде закрытой парковки, бассейна, тренажерного зала, зоны для барбекю.

Апартаменты в Винья Дель Мар

Рекомендуемые локации: Винья Дель Мар (кварталы между улицами 1 и 18 Норте), район Реньяка и Конкон.

Средняя стоимость в месяц:

Обычно все дома имеют инфраструктуру в виде закрытой парковки, бассейна, тренажерного зала, зоны для барбекю.

Заполните форму
Убедитесь, что номер телефона и e-mail верны, чтобы мы с вами связались
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Заполните форму
Мы свяжемся с вами через WhatsApp в течении часа
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Заполните форму
Мы свяжемся с вами через Телеграм в течении часа
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Инвестиции в будущее и гражданство, которое открывает возможности всего мира
Дарья
Здравствуйте! Готова помочь вам. Напишите мне, если у вас появятся вопросы.
Сайт использует cookie-файлы, чтобы сделать ваше пребывание на нём максимально удобным